良心超市　傳向百佳屈服 或遷出屯門自用舖　老闆變收租佬

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被喻為「良心超市」的家興超級市場，其老闆王重家持有多個舖位自用及收租，有消息透露，位於元朗合益廣場的商場收租舖及屯門富健花園的自用舖相繼租出，有指新租客為近期被和黃（013）主席李嘉誠放售業務的百佳超市，月租共收58萬元。惟老闆只確認合益廣場放租中，而富健花園舖則「暫時仲用緊」！

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■家興位於屯門富健花園的自用舖，市傳獲租客出價達32萬元承租。　

全港不足十間分店的家興，售賣的貨品平過兩大連鎖超市百佳及惠康，對抗超市霸權，被標榜為「良心超市」。惟由於租金持續上升，加上市場競爭激烈，市場人士指，家興老闆王重家將角色轉為收租佬，個別更屬家興的自用舖位。

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[b]兩舖年租收入近700萬[/b]
王重家去年底以6,880萬元購入的合益廣場B座1樓B111、B130及B131號舖，約7,807方呎，出租予吉之島Living PLAZA。據了解，該舖剛以每月26萬元租出，租金大升86%，市傳家興的競爭對手百佳，最有機會是新租客。
至於在2010年底被領匯逼遷，遂將屯門分店搬遷到富健花園約7,000方呎、以2,750萬元購入的自置地舖，開業未夠三年，業內人士指出，家興已部署將舖位放租，市場月租叫價逾30萬元。據悉，舖位獲多名租客出價，最高出價32萬元，傳租客不約而同為百佳。若兩舖成功租出，即每年向百佳老闆李嘉誠收租近700萬元。
本報昨向王重家求證，他確認合益廣場商場舖正放租，「仲傾緊，未透露得住」；富健花園舖位則「𠵱家仲係自己做緊，暫時都唔係出租」。對於舖位會否放租，王氏只回應「暫時仲係自己做」，未有作正面回應。他不諱言，現時行業競爭大，但對發展前景仍有信心，不會退出市場，今年仍有開舖計劃。

[b]傳言倘屬實　街坊感失望[/b]
記者昨到富健花園分店直擊，除家興外，屋苑亦有惠康及佳宝兩所同類超市。家興主要售賣乾貨為主，店內幾乎沒有裝修，貨品擺設較凌亂。
據視察，個別包裝飲品的售價較連鎖超市平逾兩成，部份小食則平約一至兩成。如一支500毫升生抽，家興零售價6.9元，兩大連鎖超市則賣8.9元；但食米售價則與大型超市差距不遠。現場不少市民指，若舖位轉租予連鎖超市，會感到失望。
家興開業二十餘載，售價與連鎖超市相對平，皆因老闆王重家持有不少舖位自用，免加租煩惱。
目前家興的分店中，王氏指絕大部份由本身或有關人士持有，如紅磡黃埔大廈地舖，97年購入價僅740萬元，呎價1,300元。
和黃計劃出售百佳，旗下屈臣氏集團表示，百佳今年已開16家新店，並會在年底前再加開20至30家新店。

[b]【街坊心聲】[/b]

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憂現壟斷
周先生表示，「呢間超市（家興）樣樣都平過百佳、惠康，起碼一成。唔係租畀百佳嘛？嘩！咁死啦，壟斷晒，控制晒價格，消費者無得選擇。」


來源:蘋果日報網站