大昌期貨 郭靜(打房有效？ 紅樹林捷運站驚見2字頭房價

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打房真的有效嗎？淡水紅樹林附近豪宅一坪破４０萬，但現在有建商打出廣告，房價只要２字頭，低於附近房價１成５，往南桃園大有路也出現「1字頭」的廣告價，房仲分析，雖然價格誘人，但消費者對降價空間預期很高，和降幅還是有１０到１５％的落差。

高房價時代，台北豪宅一坪就破百萬，但紅樹林這邊，建商直接喊出一坪二字頭房價，大樓還沒蓋好，廣告就先打出2字頭房價，每坪29.5萬破盤價，讓小資族燃起希望。和附近房價相比，4年屋齡每坪成交35到40萬，1年新屋約在28到30萬，價格等於直接腰斬。

不只淡水殺很大，往南桃園大有路，打出1字頭房價，相較附近新案成交價，每坪約在25萬，將近五折對半賣。近幾個月看屋人潮，新北市和桃園回流最明顯，平均增幅約2成，但低價搶客能否奏效，還有待觀察。

資料來源：YAHOO
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